15 января 2015

Об обязании ТСЖ предоставить сведения, подтверждающие легитимность образования ТСЖ

Об обязании ТСЖ предоставить сведения, подтверждающие легитимность образования ТСЖ

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 мая 2014 г. по делу N 33-17826/14


Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи дело по апелляционной жалобе З., О., М., на решение Бутырского районного суда г. Москвы от 18 ноября 2013 года, которым постановлено: Заявленные исковые требования З., О., М. к ТСЖ "Норд-Ост-02" об обязании предоставить документы, о проведении общего собрания, о прекращении расчета жилищно-коммунальных услуг, связанных с оплатой, содержанием и ремонтом общего имущества, об обязании привести платежные документы в соответствии с законодательством, о подписании актов ввода в эксплуатацию приборов учетов водопотребления, об обязании произвести перерасчет, о возмещении расходов, о ликвидации ТСЖ, об обязании освободить самовольно занятые помещения, о компенсации морального вреда - удовлетворить частично. Обязать ТСЖ "Норд-Ост-02" представить З., О., М. сведения, подтверждающие легитимность образования ТСЖ. Обязать ТСЖ "Норд-Ост-02" представить З., О., М. данные общедомовых измерительных приборов за отопление за последние три года. Обязать ТСЖ "Норд-Ост-02" представить З., О., М. договоры управления многоквартирным домом. Исковые требования З., О., М. к ТСЖ "Норд-Ост-02" о проведении общего собрания, о прекращении расчета жилищно-коммунальных услуг, связанных с оплатой, содержанием и ремонтом общего имущества, об обязании привести платежные документы в соответствии с законодательством, о подписании актов ввода в эксплуатацию приборов учетов водопотребления, об обязании произвести перерасчет, о возмещении расходов, о ликвидации ТСЖ, об обязании освободить самовольно занятые помещения, о компенсации морального вреда - оставить без удовлетворения.

Установила:

З., О., М. обратились в Бутырский районный суд города Москвы с иском об обязании предоставить документы, о проведении общего собрания, о прекращении расчета жилищно-коммунальных услуг, связанных с оплатой, содержанием и ремонтом общего имущества, об обязании привести платежные документы в соответствии с законодательством, о подписании актов ввода в эксплуатацию приборов учетов водопотребления, об обязании произвести перерасчет, о возмещении расходов о ликвидации ТСЖ, об обязании освободить о прекращении расчета жилищно-коммунальных услугсамовольно занятые помещения, о компенсации морального вреда, указав в исковом заявлении на то, что истцы проживают в доме N 20 по улице Корнейчука в городе Москве, где ответчик является управляющей компанией и нарушает права истцов.

Истцы З., М. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.
Истец О. в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Представитель ответчика - председатель ТСЖ Д. в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных исковых требований возражал.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просят З., О., М. по доводам апелляционной жалобы, указывая, что суд при вынесении решения вышел за пределы заявленных требований. От части исковых требований истцы отказались при рассмотрении дела в суде первой инстанции.
На основании определения судебной коллегии Московского городского суда от 30 мая 2014 года прекращено производство по делу в части обязания предоставить документы, о проведении общего собрания, о прекращении расчета жилищно-коммунальных услуг, связанных с оплатой, содержанием и ремонтом общего имущества, об обязании привести платежные документы в соответствии с законодательством, о подписании актов ввода в эксплуатацию приборов учета водопотребления, об обязании произвести перерасчет, о возмещении расходов, компенсации морального вреда, в связи с отказом истцов от заявленных требований в указанной части.
З., О., М. в заседание судебной коллегии явились, доводы жалобы поддержали.
Представитель ТСЖ "Норд-Ост-2" - председатель ТСЖ Д. в заседание судебной коллегии явился, доводы жалобы не поддержал.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав З., О., М., представителя ТСЖ "Норд-Ост-2" - председателя ТСЖ Д., изучив доводы жалобы, находит решение в остальной части законным и обоснованным, жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 10 ст. 161 ЖК РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со Стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим Стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации указанными товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, об управляющей организации ТСЖуказанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 утвержден стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Предоставление истребуемых сведений об управляющей организации ТСЖ "ТСЖ "Наш Дом" предусмотрено ЖК РФ и Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 г. N 731 (с учетом изменений от 06.02.2012), в связи с чем, истцам не может быть отказано в их предоставлении.
Обстоятельства дела судом установлены верно.
Из материалов дела следует, что 14 ноября 2002 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о некоммерческой организации - Товарищество собственников жилья "Норд-Ост-02", что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации некоммерческой организации, а также Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.
Разрешая заявленные требования по существу, суд правомерно применил к спорным правоотношениям положения вышеуказанных правовых норм, и учитывая, что каких-либо относимых и допустимых доказательств заявленных исковых требований со стороны истцов в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, пришел к обоснованным выводам об отказе в их удовлетворении.
Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции. Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.
Доводы апелляционной жалобы о том, что суд при вынесении решения вышел за пределы заявленных требований, не могут служить основаниями к отмене решения суда, поскольку из материалов дела следует, что судом заявленные требования рассмотрены в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ.
Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Бутырского районного суда г. Москвы от 18 ноября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу З., О., М. - без удовлетворения.



Первый Столичный Юридический Центр


Наши телефоны:

+7 (495) 776-13-39

+7 (495) 649-11-65
Заказать обратный звонок


Наш e-mail: uristMoscow@yandex.ru

Наш адрес: 190031, Москва, Лубянский проезд, 5, стр. 1, 3 этаж.

uristMoscow@yandex.ru
Форма обратной связи