Судебная практика

02 января 2015
О признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ
О признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ

В обоснование своих требований А.Г. указал, что *** состоялось обще собрание членов ТСЖ многоквартирного дома в форме очного голосования, решения на котором принимались с существенными нарушениями норм Жилищного кодекса РФ. Так, решение о проведении собрания было принято неуполномоченным лицом, отсутствовал кворум для принятия решений по повестке дня на данном собрании, решения были приняты по вопросам, не включенным в повестку дня, нарушена процедура проведения общего собрания и подсчета голосов, оспаривается членство в правлении товарищества, иных лиц, не являющихся членами товарищества.

01 января 2015
Определением в удовлетворении заявления ТСЖ о взыскании судебных расходов отказано
Определением в удовлетворении заявления ТСЖ о взыскании судебных расходов отказано

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 июля 2013 г. удовлетворены исковые требования ТСЖ "Остров" к Б.А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, дополнительные услуги в сумме 384 047 руб. 07 коп.

01 января 2015
О взыскании задолженности по выплатам субсидий
О взыскании задолженности по выплатам субсидий

Общество с ограниченной ответственностью "Кромм-офис" (далее - истец) обратилось в суд с иском к ГКУ города Москвы "ДЗЖКХ и Б СВАО" (далее - ответчик) о взыскании 954 001 рубль 02 копейки основной задолженности, ссылаясь на ст. ст. 307, 309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ.

01 января 2015
Действующее законодательство не связывает бремя несения расходов на содержание общего имущества
Действующее законодательство не связывает бремя несения расходов на содержание общего имущества

Н.А.И. обратился в суд с иском к ТСЖ "..." об обязании произвести перерасчет платежей на содержание общего имущества и зачесть сумму излишне выплаченных средств за период с 2009 года по 2012 год в размере... руб. в счет будущих платежей. Исковые требования мотивировал тем, что в спорный период ответчик начислял плату за услуги, которые не предусмотрены ЖК РФ, а порядок определения размера обязательных платежей по содержанию общего имущества противоречит статьям 37 и 156 ЖК РФ.

30 декабря 2014
Предоставление услуг всем собственникам жилых помещений
Предоставление услуг всем собственникам жилых помещений

Д., Б., К. обратились в суд с иском к ТСЖ "Путилково-Люкс" об обязании заключить договор о порядке внесения платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги. Свои требования мотивировали тем, что они являются собственниками квартир в доме N 1, расположенного по адресу: <...>. В доме создано ТСЖ "Путилково-Люкс", осуществляющее функции управляющей компании. Истцы обращались к ответчику с требованием о заключении договора о порядке внесения платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги. Однако, положительного ответа на их требование не последовало.

30 декабря 2014
О ликвидации товарищества собственников жилья
О ликвидации товарищества собственников жилья

Государственная жилищная инспекция г. Москвы обратилась в суд с иском к Товариществу собственников жилья "*", ГКУ "ИС района Марфино" о ликвидации, указывая на то, что Мосжилинспекцией 25.04.13 г., проведена внеплановая документарная проверка (Распоряжение N СВ-3127 от 22.04.2013 года). В ходе проведенной проверки было установлено, что в многоквартирном доме по адресу: *** создано товарищество собственников жилья "*". В адрес ИЖН по СВАО документы от председателя правления ТСЖ "*" не поступали. По информации, полученной от жителей собственников и ГКУ "ИС района Марфино",