ТСЖ не вправе осуществлять розничную торговлю и услуги по пошиву одежды

В соответствии со ст. 152 ЖК РФ для достижения целей, предусмотренных уставом, товарищество собственников жилья вправе заниматься хозяйственной деятельностью.

Товарищество собственников жилья - некоммерческая организация, но у нас 2 вида деятельности по коммерческим видам: 1) сдача в аренду офисов и складов на УСНО, 2) магазин хозтовары на ЕНВД. Хотим еще открыть свое ателье по ремонту и пошиву одежды. К какому налогообложению отнести к УСНО или ЕНВД данный вид деятельности?

Согласно пункту 1 статьи 135 ЖК РФ товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 152 ЖК РФ для достижения целей, предусмотренных уставом, товарищество собственников жилья вправе заниматься хозяйственной деятельностью.

Товарищество собственников жилья может заниматься следующими видами хозяйственной деятельности:

1) обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме

2) строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме

3) сдача в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья ведется для достижения целей, предусмотренных уставом, товарищества собственников жилья и не направлена на получение прибыли. Перечень видов хозяйственной деятельности ограничен законом. Поэтому Ваша организация не вправе осуществлять такие виды деятельности как розничная торговля и пошив одежды.