Публикации

Членство в ТСЖ: права и обязанности
Членство в ТСЖ: права и обязанности

Отказ собственников помещений в многоквартирном доме от вступления в члены товарищества или исключение и выход из ТСЖ не освобождает их от бремени несения расходов по содержанию и ремонту принадлежащих им помещений в общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме, а также оплаты коммунальных и иных услуг.

Как ликвидировать ТСЖ?
Как ликвидировать ТСЖ?

Идея самоуправления домом вообще отлична и при правильном подходе и разумном руководстве дома, в которых созданы ТСЖ, становятся уютными и надежными.

ТСЖ: как собрать кворум?
ТСЖ: как собрать кворум?

Что дает заочная форма Есть возможность использовать такую форму, как заочная форма проведения собрания или заочное голосование. При этом в уставе ТСЖ закрепить норму о том, что при отсутствии кворума на собрании организаторы собрания или члены ТСЖ, пришедшие на собрание, могут принять решение не только о переносе собрания на новый срок, но и о проведении письменного (заочного) голосования, тогда многие организационные проблемы отпадут.

Ресурсосбережение – главный приоритет ТСЖ
Ресурсосбережение – главный приоритет ТСЖ

Работы по энергосбережению всегда пополняют бюджет дома, они эффективны даже в "плохих" строениях, где долго не делался капремонт. И учет расхода энергии по факту, и регулирование подачи тепла, и забота о хорошем состоянии инженерных систем - все это в конечном счете идет на пользу дому, продлевая срок его жизни. А жильцам экономит расходы на коммунальные услуги.

Создавая  ТСЖ, подсчитайте расходы и метры
Создавая ТСЖ, подсчитайте расходы и метры

Таким образом, тот, кто владеет большей площадью, а соответственно, платит больше за ее обслуживание и сильнее зависит от результатов голосования, сильнее влияет на них. В одном доме нельзя создать несколько ТСЖ, но одно ТСЖ может объединить несколько домов или даже кварталов. Чем больше входящая в товарищество площадь, тем ниже тарифы всех обслуживающих организаций, но в этом случае изменить что-то сложнее (один голос мало что значит).

Бухгалтерский и налоговый учет в ТСЖ: а есть ли реализация?
Бухгалтерский и налоговый учет в ТСЖ: а есть ли реализация?

Бухгалтеры ТСЖ сталкиваются в своей работе со специфической проблемой. С одной стороны, финансисты и налоговики настаивают на том, что деятельность ТСЖ подразумевает оказание (реализацию) услуг его членам и иным лицам. С другой стороны, эксперты и судьи, анализируя нормы гражданского и жилищного законодательств, указывают, что никакого оказания (реализации) услуг тут нет.