Публикации

Организация и проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Организация и проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Подготовка собрания проводится инициатором, который должен определить место и время его проведения, а также материально-техническое обеспечение и смету расходов. Место и время выбираются в зависимости от объективных условии и возможностей инициаторов. На практике такого рода собрания, как правило, проводятся во дворе многоквартирного дома или в подъезде.

В каждом ли доме нужно создавать ТСЖ?
В каждом ли доме нужно создавать ТСЖ?

В общее имущество товарищества собственников жилья входит и земельный участок... После того как границы земельного участка определены и ему присвоен кадастровый номер, это ваша собственность. Но проводить межевание и оформлять придомовой участок как часть общего имущества у властей нет желания. К сожалению, заставить чиновников оформить землю зачастую можно только через суд. Самым настойчивым руководителям ТСЖ это удается.

Создание ТСЖ путем реорганизации ЖСК.
Создание ТСЖ путем реорганизации ЖСК.

ким образом, при создании ТСЖ путем реорганизации ЖСК в повестку собрания добавляются всего два новых пункта по сравнению с созданием ТСЖ с чистого листа, а именно принятие решения о реорганизации и утверждение передаточного акта

ТСЖ. Проблемы и решения
ТСЖ. Проблемы и решения

Посещения домов ТСЖ, ЖСК, находящихся на самообслуживании, показали, что такие дома часто не готовы к отопительному сезону. Здесь наблюдаются нарушения норм пожарной безопасности, не соблюдаются санитарные нормы, отсутствуют договора на необходимые работы и услуги.

Отказ от налоговой льготы: взвесим за и против
Отказ от налоговой льготы: взвесим за и против

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ в договоре управления должен быть оговорен порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а п. 13 ст.

Проблемы в новостройке: течет крыша в мансарде; застройщик не хочет снижать платежи; не дают провести Интернет. Учимся их решать
Проблемы в новостройке: течет крыша в мансарде; застройщик не хочет снижать платежи; не дают провести Интернет. Учимся их решать

Застройщик продавал квартиры, а потом перестал это делать. Мы, покупатели, оказались в очень неприятной ситуации - непроданными остаются 53% квартир. Т.е. выходит, что мы, собственники, в меньшинстве в ТСЖ, не можем ничего решить - голосов не хватает. Не можем заставить заключить договор на содержание общего имущества. Не нравятся нам и тарифы - обслуживание доходит до 28 руб. за кв. м в месяц. Что тут можно поделать?